Вечный вопрос: взять ипотеку или накопить на квартиру
02.12.2023
Вечный вопрос: взять ипотеку или накопить на квартиру?
Давайте разбираться вместе на примере 2-комнатной квартиры.
Вариант с ипотекой:
• двое работающих взрослых со средней зарплатой в регионе
• семья готова ежемесячно отдавать одну зарплату на оплату ипотеки
• процентная ставка 6,8% (семейная ипотека)
• первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры
Вариант «накопить»:
• двое работающих взрослых со средней зарплатой в регионе
• откладывать на покупку «двушки» и параллельно снимать жилье (так как до покупки необходимо где-то жить) семья также готова выделять 50% совокупного дохода.
Получается, что в среднем на выплату жилищного кредита у россиян уйдут 5 лет и 3 месяца. Используя второй вариант, приобрести собственную двухкомнатную квартиру удастся не раньше, чем через 9 лет и 4 месяца.
Также стоит учитывать, что оформив ипотеку, семья может как увеличить свой доход и досрочно погасить жилищный кредит, так и потерять работу и оказаться в непростой ситуации.
Что касается аренды жилья, то она, вероятно, также повысится за девять лет и не раз. К тому же стоимость «двушки», на которую копит семья, будет ежегодно повышаться, то есть график и план сбережений придется постоянно корректировать.
Так стоит ли копить или лучше взять ипотеку? Пишите в комментариях
Давайте разбираться вместе на примере 2-комнатной квартиры.
Вариант с ипотекой:
• двое работающих взрослых со средней зарплатой в регионе
• семья готова ежемесячно отдавать одну зарплату на оплату ипотеки
• процентная ставка 6,8% (семейная ипотека)
• первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры
Вариант «накопить»:
• двое работающих взрослых со средней зарплатой в регионе
• откладывать на покупку «двушки» и параллельно снимать жилье (так как до покупки необходимо где-то жить) семья также готова выделять 50% совокупного дохода.
Получается, что в среднем на выплату жилищного кредита у россиян уйдут 5 лет и 3 месяца. Используя второй вариант, приобрести собственную двухкомнатную квартиру удастся не раньше, чем через 9 лет и 4 месяца.
Также стоит учитывать, что оформив ипотеку, семья может как увеличить свой доход и досрочно погасить жилищный кредит, так и потерять работу и оказаться в непростой ситуации.
Что касается аренды жилья, то она, вероятно, также повысится за девять лет и не раз. К тому же стоимость «двушки», на которую копит семья, будет ежегодно повышаться, то есть график и план сбережений придется постоянно корректировать.
Так стоит ли копить или лучше взять ипотеку? Пишите в комментариях
Последние новости
Все новостиПолучите консультацию
Расскажем о жилом комплексе и поможем выбрать квартиру